Na sprzedaż - budynek usługowy w ścisłym centrum Sochaczewa (ul. Warszawska 32)
Idealny pod kancelarię notarialną, gabinety lekarskie, przychodnię, usługi specjalistyczne lub siedzibę firmy.
   Oferuję atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni 156,3 m², położoną przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Sochaczewa - Warszawskiej 32. Doskonała ekspozycja, duża witryna oraz dostęp z dwóch stron sprawiają, że obiekt wyróżnia się na tle innych ofert komercyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
  • Rewelacyjna lokalizacja - ścisłe centrum z bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym.
  • Lokal usługowy w parterze z dużą, widoczną witryną, idealny pod kancelarię, gabinet, biuro czy handel.
  • Część mieszkalna na wyższych kondygnacjach - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu.
  • Poddasze z potencjałem - możliwość podniesienia dachu i uzyskania pełnowymiarowej dodatkowej kondygnacji.
  • Najemcy w budynku - możliwość przejęcia nieruchomości jako gotowej inwestycji lub przejęcia obiektu bez najmu.
  • Przeznaczenie mieszkalno-usługowe - szerokie możliwości adaptacji i rozwoju.

Informacje ogólne
  • Powierzchnia całkowita: 156,3 m²
  • Powierzchnia działki: 169 m²
  • Rok budowy: 1978
  • Stan: do remontu
  • Technologia: tradycyjna, cegła
  • Dach: blacha
  • Instalacje w dobrym stanie
  • Dojazd: asfalt, teren ogrodzony
  • Wejścia i dojazd od ul. Warszawskiej i ul. Wąskiej

Układ pomieszczeń
  • Piwnica (ok. 50 m²) - idealna na magazyn, archiwum, zaplecze techniczne.
  • Parter - lokal usługowy (ok. 52 m²)
                  • duża witryna
                  • wejście bezpośrednio z ulicy
                  • świetne miejsce na kancelarię, gabinet, biuro lub usługi
  • I i II piętro - części mieszkalne, z możliwością adaptacji pod funkcję biurową.
  • Poddasze (ok. 61 m²) - do adaptacji, z potencjałem na pełnowymiarowe piętro po podniesieniu dachu.

Media i ogrzewanie
  • Prąd, woda miejska, kanalizacja
  • Gaz - możliwość podłączenia
  • Ogrzewanie: własna kotłownia (CO)

Parkowanie
  • Miejsca parkingowe na podjeździe
  • Dodatkowe miejsca publiczne wzdłuż ul. Wąskiej

Lokalizacja premium
  • Ścisłe centrum miasta
  • 100 m do przystanku autobusowego
  • W zasięgu pieszym pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, urzędy

Idealne dla:
  • kancelarii notarialnej, radcowskiej, adwokackiej
  • gabinetów lekarskich, przychodni, usług medycznych
  • biur projektowych, finansowych, księgowych
  • inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej z częścią mieszkalną

Dlaczego Randall Home?

Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 

Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.

Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.

Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.

Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.

Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Adres strony www: https:// NULL